屏边县自然资源局关于公布《屏边县城镇基准地价更新测算成果（草案）》听证会报告的公告（第3号）

关于《屏边县城镇基准地价更新测算成果（草案）》的听证报告已经屏边县司法局审查，根据《自然资源听证规定》《云南省人民政府重大决策听证制度实施办法》等有关规定，现将听证报告予以公布。需要了解听证会其他有关情况的，可以与屏边县自然资源局联系。

附件：《屏边县城镇基准地价更新测算成果（草案）》听证会听证报告

屏边县自然资源局

2025年3月6日

附件：

《屏边县城镇基准地价更新测算成果（草案）》

听证会听证报告

为推行重大决策听证制度，做好屏边县城镇建设用地土地定级与基准地价更新测算修订工作，根据《自然资源听证规定》《云南省人民政府重大决策听证制度实施办法》等相关规定，我局于2025年2月21日14时30分对《屏边县城镇基准地价更新测算成果（草案）》举行听证会，现将听证会情况报告如下：

一、听证事由

对《屏边县城镇基准地价更新测算成果（草案）》进行公开听证，听取社会各方面的意见和建议。

二、听证会举行的时间、地点、参加人员

听证会于2025年2月21日（星期五）14时30分在屏边县自然资源局1楼会议室举行。听证会由屏边县自然资源局利用权益科科长刘帆主持，县自然资源局副局长沈薇1名听证人（决策发言人）到会。其他参会人员的到会情况为：听证代表应到会34名，实到会31名（3人因故未出席）；听证监察人2名，律师代表1名，听证记录人2名。

三、各个方面听证代表的主要意见及理由

参加听证会的各方听证代表按照听证议程，进行了听证发言，提出了意见和建议，经梳理主要有以下方面：

（一）建议新华乡地价适量上调与白云乡、湾塘乡地价执行同一

个标准。

（二）建始适当调整Ⅰ类地，工业用地与其他用地价差；

（三）建议乡镇的公服用地也参照城区公服用地用途定价，缩小

Ⅰ类与Ⅱ类公服用地差价。

四、决策发言人的主要意见及理由

根据听证代表提出的建议和意见，听证决策发言人进行了听证评议，认真梳理听证代表提出的意见、建议，对提出的建议和意见进行如下综合评议：

（一）关于“建议新华乡地价适量上调与白云乡、湾塘乡地价执行同一个标准”的问题，予以解答。

新华乡地价基于上一轮地价，上调幅度与白云乡和湾塘乡执行统一标准。

（二）关于“建始适当调整Ⅰ类地，工业用地与其他用地价差”的问题，予以解答。

2016工业用地进行专项调整，工业用地各级别均下调，故本轮工业用地上调幅度较少，保证降本增效。

（三）关于“建议乡镇的公服用地也参照城区公服用地用途定价，缩小Ⅰ类与Ⅱ类公服用地差价”的问题，予以解答。

本轮乡镇Ⅰ级价格比中心城区二级价格低，Ⅱ级价格比中心城区末级低，乡镇基础设施与城区基础设施存在差别，故乡镇公服用地价格会低于城区价格。

五、听证会评议情况和听证意见、建议的采纳情况

根据听证代表所提出的意见和建议，屏边县自然资源局进行了认真研究，对听证代表提出的合理意见和建议予以吸收采纳。《屏边县城镇基准地价更新测算成果（草案）》听证会实体合法、程序合法，符合《自然资源听证规定》《云南省人民政府重大决策听证制度实施办法》的相关规定。